堺市西区にある2棟売りの収益アパートです！
利回りが高く安定した収益が見込める物件です！
| 物件名 | 山口アパートA棟 B棟 |
|---|---|
| 価格 | 1,850万円 |
| 表面利回り | 17.44％ |
| 住所 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁目17-18 |
| 交通 | 南海本線「石津川」徒歩6分 |
| 阪堺電気軌道阪堺線「石津」徒歩10分 | |
| 構造/階建 | 木造/2階 |
| 築年月 | 1974年3月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 155.58㎡（公簿） |
| 建物面積 | A棟延べ107.98㎡ B棟延べ95.96㎡ |
| 総戸数 | 8戸 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 賃貸中 |
～近隣施設～
・スーパー…イオンタウン諏訪ノ森 徒歩約13分
・ドラッグストア…オレンジ薬局石津町店 徒歩約7分
・コンビニ…ローソン浜寺石津西四丁店 徒歩約2分
・小学校…堺市立浜寺石津小学校 徒歩約10分
・中学校…堺市立浜寺中学校 徒歩約26分
・堺市西区役所 車約15分
2棟合わせて全8戸のうち現在5戸賃貸中です。
現状の表面利回りが10.96％となっております！
満室想定の表面利回りが17.44％となっております！
ご購入後のお部屋のリフォームは弊社にお任せください！
現況や今後の運用なども併せてお客様にとって最適なご提案をさせて頂きます！！
ご案内もすぐに対応可能です！
その他気になることがございましたら、お気軽にご連絡ください♪
